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EJIDO VILLA DE GUADALUPE
Beatriz Rosas Murillo

En México el ejido, comprende las tierras, bosques y aguas que se concedían a los núcleos de población, a través de expropiaciones hechas por el Gobierno Federal de las que se encontraren inmediatas a los núcleos solicitantes, dentro de la propiedad social.
Un terreno ejidal o ejido, es una proporción de tierra, que, de acuerdo con la Constitución, el gobierno lo destina para el uso común de una población y que será destinado para distintas actividades como las agrícolas, ganaderas o cualquier uso que se le designe en beneficio de la comunidad. El ejido en la Constitución Política de México, no pueden ser explotados por los ciudadanos puesto que se trata de un bien comunal, de hecho, en caso de que lo hicieran el estado podría expropiarles lo que allí cultivaran e incluso, en algunos países, multar a quien osara apoderarse de estos terrenos, las tierras ejidales son zonas del territorio rural que se encuentran en los límites entre dos o más propiedades privadas y suelen ser utilizadas para el pastoreo pero que no se cultivan.
Si nos remitimos a lo que se expone en la Constitución Mexicana, más precisamente a lo plasmado en la Ley Agraria, podemos encontrar tres tipos de tierras ejidales, estas son:
Tierras parceladas: pertenecen a un individuo y él tiene derecho a enajenarlas a otras personas, pero no así de venderlas. Su derecho reside en aprovechar el usufructo de dicho terreno; las tierras de uso común, son aquellas que se encuentran entre los límites de otros terrenos. Se trata de zonas comunes que todos los vecinos pueden utilizar pero que no pertenecen a ninguno en particular. Las tierras para el asentamiento humano, pertenecen al estado y son repartidas entre las personas que menos tienen para que vivan en ellas, pero no pueden hacer uso de ellas como si fueran propias.
¿Cuántos ejidos hay en Zacatecas? Con corte al 31 de diciembre de 2023, había, 922, núcleos agrarios en esta situación, de los cuales 500, se trataban de tierras ejidales y 422 de tierras comunales. Desde que las tierra ejidales se pueden vender y comprar, convertirse de tierras ejidales a propiedad privada, el Ejido de Villa de Guadalupe, ha cometido una series de atrocidades, la mayoría de los integrantes del ejido, han vendido bajo la corruptela las tierras ejidales y han sido beneficiados de forma directa , vendiendo tierras ejidales a los avecindados, del ejido, actualmente existen más de doscientos fraccionamientos irregulares, que han surgido, como consecuencia de que el ejido ha vendido tierras ejidales para asentamientos humanos, esto ha ocasionado ventas ilícitas, irregulares y compraron tierras ejidales, se ha convertido en un negocio para el ejido y un grave problema para quien las compra al momento de regularizar y escriturar dichas propiedades que no cuentan con un documento jurídico que los respalde como duelos de la propiedad y llegar a un proceso de escrituración desgastante para los propietarios, pues dichos predios fueron vendido , enajenados bajo los interés de los integrantes del Ejido y que con dolo, engaño, y mala fe, siguen vendiendo tierras ejidales sin expedir un documento que permita amparar una compra venta legal, sin embargo siguen enriqueciéndose y vendiendo de forma ilegal tierras ejidales.